Kiralama Sözleşmesi

Bu sözleşme, Villa Gezegeni markası altında hizmet veren Macan Turizm İnşaat Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. ile rezervasyon yaptıran kiracı arasında, rezervasyonun onaylandığı anda elektronik ortamda kurulur. Ödeme, iptal ve iade kuralları İptal Şartları sayfasında yer alır ve bu sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır.

1. Taraflar ve sözleşmenin konusu

Taraflar; Kalkan Mahallesi Milli Egemenlik Caddesi Yalıhan İş Merkezi A Blok Zemin Kat No:3 Kalkan/Kaş/Antalya adresinde mukim Macan Turizm İnşaat Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. (Ticaret Sicil: KAŞ-3110, MERSİS: 0609 0861 7340 0001; bu metinde "Villa Gezegeni") ile rezervasyon formunda bilgileri yer alan kişidir ("Kiracı").

Sözleşmenin konusu, rezervasyon onayında adı ve nitelikleri belirtilen villanın ("Villa"), yine onayda yazılı giriş ve çıkış tarihleri arasında yalnızca konaklama amacıyla Kiracı'ya kiralanmasıdır. Villalar mülk sahiplerine aittir; Villa Gezegeni, mülk sahibi ile Kiracı arasındaki kiralamaya aracılık eder ve rezervasyon, ödeme ve misafir hizmetlerini yürütür. Kiracı, rezervasyonu tamamlayarak bu sözleşmeyi ve İptal Şartları'nı okuduğunu ve kabul ettiğini beyan eder.

Villa; ticari faaliyet, organizasyon, tanıtım ve çekim gibi konaklama dışındaki amaçlarla kullanılamaz.

2. Kira bedeli, ön ödeme ve bakiye

Toplam kira bedeli, rezervasyon onayında belirtilen tutardır. Rezervasyon, onayda yazılı ön ödemenin yapılmasıyla kesinleşir. Ön ödeme oranı, bakiyenin ödeme tarihi ve ödeme yöntemi ile ilgili kurallar İptal Şartları sayfasında anlatılmıştır. Villa sayfasında ya da rezervasyon onayında farklı bir koşul belirtilmişse o geçerlidir.

Ödemeler kredi kartı, havale veya EFT ile yapılabilir. Bakiyenin zamanında ödenmemesi hâlinde Villa Gezegeni rezervasyonu iptal edebilir ve Villa'yı başka bir misafire kiralayabilir.

3. İptal, iade ve tarih değişikliği

Kiracı'nın iptal hakkı, iptal kademeleri, iade usulü, tarih değişikliği, mücbir sebep ve Villa Gezegeni'nden kaynaklanan iptale ilişkin tüm kurallar İptal Şartları sayfasındadır. Bu kurallar sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır. İptal bildirimi yazılı yapılır; yalnızca telefonla yapılan bildirim geçerli değildir.

4. Hasar depozitosu

Konaklama süresince doğabilecek hasar, eksik demirbaş ve olağan dışı kullanım bedellerine karşılık iadeli bir hasar depozitosu alınır. Tutar Villa'ya göre değişir ve rezervasyon onayında yazılıdır. Depozito, onayda belirtilen yöntemle tahsil edilir.

Çıkışta Villa kontrol edilir. Hasar, eksik demirbaş ya da olağan dışı kullanım yoksa depozito, çıkış tarihinden itibaren en geç 7 iş günü içinde iade edilir. Kiracı erken ayrılırsa ya da yoğunluk nedeniyle çıkış kontrolü yapılamazsa, depozito Kiracı'nın bildireceği hesaba gönderilir ve gönderim masrafı depozitodan düşülür. Hasar bedeli depozitoyu aşarsa Kiracı aşan kısmı öder.

5. Giriş, çıkış, teslim ve tesellüm

• Genel kural olarak giriş saati 16:00, çıkış saati 10:00'dur. Villa sayfasında ya da rezervasyon onayında farklı saat yazıyorsa o geçerlidir.
• Erken giriş ve geç çıkış, Villa'nın müsait olmasına bağlıdır ve garanti edilmez. Talep, girişten önce yazılı iletilmelidir. Bildirimsiz geç çıkışta bir günlük kira bedeli tahakkuk ettirilebilir.
• Villa temiz ve kullanıma hazır teslim edilir. Teslimde Villa, demirbaşlarla birlikte Kiracı ile birlikte kontrol edilir; mevcut kusurlar tutanağa geçirilir.
• Çalışmayan eşya ya da aksaklık varsa Kiracı bunu derhâl Villa Gezegeni'ne bildirmelidir. Zamanında bildirilmeyen aksaklıklardan Villa Gezegeni sorumlu tutulamaz.
• Kiracı, kendi isteğiyle konaklamayı erken sonlandırırsa ücret iadesi yapılmaz. Erken çıkış için en az 24 saat önceden bilgi verilmesi gerekir.

6. Kapasite ve misafirler

Villa'da, rezervasyon onayında belirtilen kişi sayısından fazla kişi konaklayamaz. Çocuklar ve bebekler dahildir. Bu sayı ilan edilen azami kapasitedir ve güvenlik sınırıdır. Rezervasyondan sonra kişi sayısı değiştirilmek istenirse yazılı başvurulur; değişiklik, Villa'nın kapasitesine göre onaylanabilir ve ilave ücret istenebilir.

Girişten sonra rezervasyon listesinde yer almayan misafir kabul edilmez. Kapasite aşımı ya da bildirilmeyen kişilerin konaklaması hâlinde Villa Gezegeni sözleşmeyi derhâl feshedebilir, Villa'nın boşaltılmasını isteyebilir ve bedel iadesi yapmaz. Kiracı'nın verdiği bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğunu beyan eder.

7. Kullanım kuralları

• Kiracı ve beraberindekiler toplumsal kurallara uyar, çevreyi rahatsız edecek gürültü yapmaz, yüksek sesle müzik yayını ve rahatsız edici etkinlikler düzenlemez.
• Villa'nın kapalı alanlarında sigara içilmez.
• Evcil hayvan, yalnızca villa sayfasında kabul edildiği belirtilen villalara getirilebilir. Kabul eden villalarda ek temizlik ücreti uygulanabilir. İzin verilmeyen villaya evcil hayvan getirilmesi hâlinde Villa Gezegeni sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir ve ücret iadesi yapmaz.
• Şikâyet ulaşması ve uyarıya rağmen devam eden aykırı davranış hâlinde Villa Gezegeni, süre dolmadan Villa'nın boşaltılmasını isteyebilir.
• Kiracı, Villa'yı üçüncü kişilere devredemez ya da kiraya veremez.

8. Temizlik, bakım ve fiyata dahil hizmetler

Kiralama bedeline giriş temizliği dahildir. İki hafta ve üzeri konaklamalarda haftalık temizlik ile havlu ve çarşaf değişimi de fiyata dahildir. Bunun dışındaki temizlik ve değişim talepleri ücretlidir ve Villa'ya göre değişir.

Villa sayfasında aksi belirtilmedikçe elektrik, su, tüp gaz ve havuz bakımı fiyata dahildir. Havuz aydınlatması, klima ve internet her villada bulunmayabilir; Villa'nın özelliklerini ilan sayfasından kontrol etmeniz önerilir. Havuz, bahçe ve demirbaşların periyodik bakımı için görevli personelin Villa'ya ya da bahçeye girmesi gerekebilir; Kiracı bunun için gerektiğinde izin verir.

Kiracı, Villa'yı çıkışta makul ölçüde temiz bırakır: çöpler atılmış, bulaşıklar yıkanmış olmalıdır. Aşırı kirli bırakılan Villa için temizlik ücreti depozitodan tahsil edilir.

9. Havuz ve güvenlik

Havuz suyunun sıcaklığı hava durumuna ve mevsime göre değişir; havuzun soğuk olması sözleşmenin ihlali sayılmaz. Havuz, jakuzi, mangal ve benzeri alanların kullanımında güvenlik kurallarına uymak ve çocukları refakatsiz bırakmamak Kiracı'nın sorumluluğundadır. Havuzda gözetimsizlik, dalma, atlama ve alkollü kullanım gibi risklerden doğan kazalardan Villa Gezegeni sorumlu tutulamaz.

10. Kiracı'nın sorumluluğu ve hasar

Kiracı, Villa'yı, havuzu, bahçe mobilyalarını ve tüm demirbaşları özenle kullanmak ve teslim aldığı durumda iade etmekle yükümlüdür. Kasıt, ihmal ya da olağan dışı kullanımdan doğan hasar ve kayıplardan Kiracı sorumludur. Hasar oluşursa Villa Gezegeni'ne haber verilir. Hasar ve kayıp bedeli önce depozitodan karşılanır; depozitoyu aşan kısmı Kiracı öder.

11. Villa Gezegeni'nin yükümlülükleri ve sorumluluk sınırı

Villa Gezegeni, Villa'yı ilan edilen nitelikleriyle, temiz ve kullanıma hazır teslim edilmesini sağlamayı; havuz bakımı, temizlik ve teknik arızaların giderilmesi için makul sürede çaba göstermeyi taahhüt eder. Konaklama sırasında Kiracı'dan kaynaklanmayan bir arıza bildirildiğinde mülk sahibi veya ilgili görevli ile birlikte en kısa sürede, genel olarak 24 saat içinde müdahale edilmesi için çalışılır.

Villa Gezegeni; Kiracı'nın kendi kusurundan doğan kaza, yaralanma ve hasarlardan, elektrik, su ve internet gibi altyapı kesintilerinden, Kiracı'nın üçüncü kişilerden aldığı hizmetlerden, ulaşım sırasında yaşanan sorunlardan ve kişisel eşyaların kaybından sorumlu tutulamaz. Villalara ulaşım özel araçla yapılır ve yol koşulları Kiracı'nın sorumluluğundadır. İlan sayfasındaki konum ve uzaklıklar yaklaşık değerlerdir. Doğa ve bahçe kaynaklı böcek, bitki gibi durumlar için bir sorumluluk kabul edilmez.

Gizlilik beklentisi olan villalarda dış görünürlük konusunda tam garanti verilmez; mahremiyetin sağlanması için Kiracı da gerekli özeni gösterir.

12. Şikâyetler

Konaklama sırasındaki şikâyetler hemen Villa Gezegeni'ne bildirilmelidir. Bildirim incelenir ve gerekli tedbirler alınır. Konaklama bittikten sonra bildirilen şikâyetlerde, sorunun giderilmesi mümkün olmayacağından sorumluluk kabul edilmez.

13. Kişisel verilerin korunması

Kiracı'nın rezervasyon sürecinde paylaştığı kişisel veriler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında yalnızca rezervasyonun kurulması, yasal bildirim yükümlülüklerinin yerine getirilmesi ve konaklama hizmetinin sunulması amacıyla işlenir. Ayrıntı için Aydınlatma Metni'ne bakınız.

14. Uyuşmazlıklar ve yürürlük

Bu sözleşme Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda öncelikle iyi niyetli görüşme yolu izlenir. Uzlaşma sağlanamazsa Kaş mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatını taşıyan Kiracı'nın tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvuru hakkı saklıdır.

Sözleşme, Kiracı'nın rezervasyonu onaylaması ve ön ödemeyi yapması ile elektronik ortamda kurulmuş ve yürürlüğe girmiş sayılır. Bir örneği rezervasyon onay e-postasıyla Kiracı'ya iletilir. İletişim için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.